当前位置首页 >> 二把刀 >> 正文

多地楼市库存持续上升现降价信号房价或松动

文章来源: 发布时间:2019-6-10

中国建材网

商业羊角风有哪些治疗方法啊资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 建材市场

 > 多地楼市库存持续上升现降价信号 房价或松动

多地楼市库存持续上升现降价信号 房价或松动

2011-07-25 13:44:00

来源:i时代报

 

浏览量:

字号:T|T

从产品的角度来看房地产业,在今年楼市调控措施“国八条”的打压下,多个城市的库存量大幅攀升,甚至逼近历史高位。但奇怪的是,长春市哪个癫痫病医院比较好全国多城市房价并未伊春市医院治癫痫病下降。随着下半年供应压力进一步增大,房价走势将何去何

    【中国建材网】从产品的角度来看房地产业,在今年楼市调控措施“国八条”的打压下,多个城市的库存量大幅攀升,甚至逼近历史高位。但奇怪的是,全国多城市房价并未下降。随着下半年供应压力进一步增大,房价走势将何去何从?

多城市库存逼近高位

据北京市房地产交易管理网统计,截至7月20日,北京市一手住宅库存量为10.7万套,这一数额处于今年高点,而根据上半年北京市的销货速度,北京楼市的存销比达到了14.8,即在不新开盘的情况下,按照上半年的销货量北京市场房源可供销售近15个月。北京中原地产市场总监张大伟表示,这一存销比是较近三年来的新高,表明北京楼市积压严重。

其他一线城市也不乐观,截至7月20日,上海可售一手住宅为53948套,面积为783.9万平方米,据中原地产预测,其存销比为12.4,库存也需要较长的消化时间。截至7月20日,广州市的未售房源为73728套,可售房源为36034套,也显现出积压态势。

在二、三线城市,如石家庄、郑州等地,库存量也在逐步攀升。

库存上升体现了调控政策的效力,这主要是在限购、限贷等作用下,极大地抑制了投资投机性购房需求。

在量、价、供、求等左右楼市大局的基本因素中,目前呈现的市场陕西治疗癫痫的医院有哪些信号是部分一、二线城市交易量处于萎缩状态,不合理购房需求受到了抑制,库存量也在持续上涨,不过,价格变动尚不明显。

世联地产华北策略资源中心总经理刘春岩表示,从市场各方的期待和判断来看,衡量本轮房地产调控的较重要的尺度之一就是房价是否下降。

随着库存的上升,买方市场很可能到来,市场从量跌到价跌的变化将在下半年明显呈现出来。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。