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房价逐步回归合理空间房地产调控未来走向如何

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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房价逐步回归合理空间 房地产调控未来走向如何

2012-04-19 09:02:39

来源:新浪新闻

 

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让高企的房价逐步请问癫痫病是遗传病吗回归合理空间,让不合理的需求退出市场,这是房地产调控的主要目标,自2011年以来,“限购”和“限贷”这两柄政策利剑,直指投机投资性需求,也在扭转着市场预期。

【中国建材网】从国家统计局18日公布的房价较新数据来看,调控继续朝着预期目标发展。

让高企的房价逐步回归合理空间,让不合理的需求退出市场,这是房地产调控的主要目标,自2011年以来,“限购”和“限贷”这两柄政策利剑,直指投机投资性需求,也在扭转着市场预期。

近期,一些银行首套房贷利率逐步放松,人们一方面为降低购房成本而高兴,一方面也担忧这种优惠向二套房蔓延,导致初步得到遏制的投资投机性需求再度反弹。

伴随着房地产市场调控,近来总有一些试图松绑调控的“动作”。去年底以来,广东佛山、安徽芜湖等地相继出现的全国有哪些治癫痫病医院以松动限购令为主要内容的住房政策微调,均在很大程度上显示了这种“动摇”“反复”的易发性。

当前,正处于调控的关键时期。13日召开的国务院常务会议明确指出,坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。

齐骥说:“尽管一线城市房价开始松动,但部分城市房价依然处于高位,同时一些未实施住房限购措施的二、三线城市购买需求仍然比较旺盛。”

从经济全局来看,如果调控放松,政策出现反复,一些投机类资金势必会通过各种渠道再次涌入房地产市场,既推动房价上涨,又造成实体经济“空心化”,不利于整个经济结构调整。更为重要的是,如果政策出现反复,前期调固原哪家医院可以治癫痫控成果就会前功尽弃,更会让老百姓对调控失去信心。

毋庸置疑,在经济增速放缓的背景下,楼市调控面临多重挑战。来自北京中原市场研究部的数据显示,预计140家上市房企库存接近2008年三倍。与庞大库存如影随形的还有高额负债。如何消化庞大库存与防范房地产金融风险考验着未来的调控政策。

权威部门的消息,一系列抑制投机、投资性需求的制度建设正在加快推进。比如适当扩大房产税试点范围,今年上半年40个重点城市个人住房信息系统全国联网等。

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