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地方试探房地产调控底线楼市微调卖地冲动再起

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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地方试探房地产调控底线:楼市微调卖地冲动再起

2012-06-01 16:51:55

来源:21世纪经济报道

 

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成年人癫痫如何预防当前,各地政府都在试探中央政府对于房地产调控的底线在哪里。从调高公积金贷款、减免税收等常规性小动作,到直接变相取消或改变限购政策,先后已经有40余个城市采取了不同的动作来试探中央房地产调控的政策底线。

【中国建材网】微调的底线是信贷政策不失守

踏出一只脚,然后再收回来——这叫试探。

当前,各地政府都在试探中央政府对于房地产调控的底线在哪里。从调高公积金贷款、减免税收等常规性小动作,到直接变相取消或改变限购政策,先后已经有40余个城市采取了不同的动作来试探中央房地产调控的政策底线。

前不久,湖南又传出降低首付等刺激性购房政策要出台,然而很快在5月31日公开辟谣,声称延边朝鲜族自治州可以看癫痫病的医院“子虚乌有”。

市场将这种“自我叫停”和“被叫停”理解为中央坚持房地产调控决心不动摇使然,其实则并不是这回事。

今年5月份,北上广深以及全国大多数城市房地产交易量环比出现50%以上的上升。这说明微调政策和刚需买房需求已经发挥作用。也就是说,并不是中央表示几次“坚持不动摇”,房价和市场交易量就下降的,反之却出现了上升。

这是为什么?

一方面是刚需的积累和释放,另一方面则是说明地方政府其实也并没有闲着,或多或少的小动作已经见到效果。

话说回来,地方政府微调房地产调控也并非不可取,相反,我认为必要的微调合肥治疗癫痫病最好的医院是需要的。例如首套房贷和对首次购房的契税优惠等政策,这些有利于减轻购房者负担,也是税负和财富分配机会均等的表现。

但是,目前中央和地方政府的博弈,应该有个明确的说驻马店哪家医院看癫痫病专业法,也就是说,应该给个微调政策的明确底线。

目前为止,无论是国务院还是住建部,都没有公开给出这个底线。国务院在多个场合一再强调不动摇的同时,在房地产政策的表达上,已经将“严控”改为了“稳定”,这让很多人怀疑房地产调控能否继续严厉下去。

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