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房产政策后成交大幅萎缩楼市陷僵持

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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房产政策后 成交大幅萎缩楼市陷陕西治猪婆疯的医院排名僵持

2010-05-19 00:00:00

来源:北京写字楼信息网

 

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北京写字楼信息网讯:国家统计局5月11日发布"1月至4月全国房地产市场运行情况"显示:受房地产调控政策的影响,全国房地产开发景气指数自去年4月以来首次出现下调。与此同时,各地楼市儿童癫痫能治好吗军海抗癫劯攻勊在新政出台后一改4月前半月的量

新生儿癫痫症状都有哪些京写字楼信息网讯:国家统计局5月11日发布"1月至4月全国房地产市场运行情况"显示:受房地产调控政策的影响,全国房地产开发景气指数自去年4月以来首次出现下调。与此同时,各地楼市在新政出台后一改4月前半月的量价齐涨局面,成交量迅速下跌。目前北京、上海、杭州等城市的一手房成交量基本上都有40%至70%的下滑。从较近一周的成交数据看,楼市也延续了下行走势,新政的出台导致多数客户转向观望,新房、二手房的成交同时出现较大的降幅,其中新房成交萎缩两成,二手房成交则下降了53.7%,而价格方面尚未出现大幅波动。

4月中旬以来,中央、地方楼市调控政策密集出台,尤其二套房首付50%、贷款利率执行1.1倍及"认房不认贷"的政策对投资投机性购房需求有了明显的癫痫的急救措施都有什么抑制作用,面对如此大力度的调控政策,新项目推出速度明显放缓,市场出现了浓重的观望气氛。报告显示,一系列新政出台后,48%的房企会维持原有的销售计划不变,44%的企业计划小幅下调,8%的企业会大幅下调。

新房:开发商和购房者都在观望。二手房:成交量急速下跌价格未见大幅下降

从较近一周成交数据看,二手房市场对于新政的反应更为敏感,5月3日至5月9日的全市二手房成交量同比下跌了53.7%,购房者的观望情绪较新房市场更为沉重。新政之后,二手房市场虽然房源有所上升,但目前还未出现投资者的大幅抛售情况,较近一周的价格变动幅度也不大,因此购房者这边也是普遍关注的多、交易的少。

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